• maison à vendre,Achat maison – Réf n° 4_7110

  • 259000 €

Description du bien

L’agence CAIG vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de Type 5, construite en 2009 d’une superficie de 100 m2 ainsi qu’un garage de 14 m2.
Située dans la commune prisée de Saint-Julien-Les-Villas, proche de toutes commodités, dans un secteur calme et verdoyant ou il fait bon vivre.
La maison se compose d’un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine semi ouverte.
Vous pourrez accéder à votre terrasse de 20 m2 sur un terrain clos de 602 m2 sans vis à vis.
Une suite parentale avec salle d’eau ( au RDC), à l’étage 3 chambres (10, 12,5 et 10,5 m2), une salle de bain, wc séparés, un garage attenant avec une porte motorisée.
Chauffage au sol électrique pour le RDC ainsi qu’un poele à bois installé en 2022, à l’étage des radiateurs éléctiques de 2018.
Le chauffe eau a également été changé en 2021.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Si vous cherchez une maison sans travaux, poser simplement vos valises, ce bien est fait pour vous!!
VISITE à partir du 7 Novembre 2022
Classe energie D.
(Diagnostic de performance énergetique établi le 20 septembre 2022, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1129 et 1527 EUR par an).

Logement très performant
A
B
C

consommation (énergie primaire)

186 kWh/m².an

émissions

5* kg C02/m².an

D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A

5 kg C02/m².an

B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
259 000 €
MeubléNon
Surface habitable100 m²
Surface terrain602 m²
Chambres4
Référence4_7110
Pièces5
AscenseurNon
CaveNon
DisponibilitéLibre

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