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  • immeuble à vendre,Achat immeuble – Réf n° 6_7213_BAR

  • 240000 €
À VENDRE

Description du bien

Immeuble à usage mixte, entièrement loué, comprenant au-rez-de-chaussée un local commercial de 240m2 à louer comprenant deux niveaux supérieurs de réserves, au 1er étage un appartement T3 de 86m2 et au dessus un appartement T4 de 89m2. Chauffage électrique et compteurs eau individuels. Sous partie double cave accessible que par le local commercial. Derrière une cour murée avec un bâtiment sur 2 niveaux à rénover entièrement et possibilité de créer un logement. Le tout sur une parcelle de 310m2. Classe Energie E – Classe Climat B (coût annuel estimé entre 2033EUR et 2751EUR). Rentabilité mensuelle de 1760EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 €
MeubléNon
Surface habitable297 m²
Référence6_7213_BAR
Type de chauffageIndividuel électrique radiateur
AscenseurNon
CaveOui
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Logement très performant
A
B
C
D
E

consommation (énergie primaire)

305 kWh/m².an

émissions

9* kg C02/m².an

F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

Estimation du coût annuel d'énergie :

  • Estimation minimale : 2033 €
  • Estimation maximale : 2751 €
  • Année de référence : 01-01-2021

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B

9 kg C02/m².an

C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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